官场无痕平民子弟逆袭世家名门第127章 对人不对事

有个不成熟的想法在董远方脑海里打转。

引进华夏大型商业地产公司注资济水商业地产和物业公司济水城投将两个核心项目打包装进去成立新的商业管理公司。

新公司进行整体的项目运营、招商和后期的物业服务。

城投公司只作为投资方不参与日常经营管理。

这样可以整合大型商业地产公司的各种管理经验和商圈的人脉资源有利于商业大厦和购物广场后期的运营。

董远方其实一直担心济水毕竟是个小城市如果所有的项目建成之后凭他们的资源怎么可能招商到位到时候只剩下两栋楼和一个购物广场没商家没客流那就搞砸了。

那时候那700亩核心地块也就真的砸手里了且不说还那2个亿够不够投入商业和购物广场的成本都难说。

也许会牺牲一些利益甚至会失去商业项目的控制权只要能确保项目正常运营国退民进的模式还是值得去尝试的。

董远方把自己的想法告诉了刘少强让他大概写一下联合运营商业项目的方案城投公司内部先上会讨论。

“董局我这边只有一个问题那就是不能造成国有资产的流失” 魏雅馨站到纪委的角度去考虑如果因为通过国退民进的模式吸引到外部资本济水城投的控制权旁落怎么能保证国有资产不流失。

现在很多地方进行国有企业改革最后造成国家的钱进来私人腰包坑了当地政府肥了一部分有关系的企业老板；甚至有个国企老板摇身一变成了企业主国企的时候死气沉沉一转身朝气蓬勃。

不禁让人设想会不会是为了让企业变成私人的前期不好好经营故意把企业拖垮毕竟那是公家的企业和钱。

变成私人企业之后把所有的资源都用上管理也规范了干劲也足了不出半年起死回生。

“董局魏书记说的也是我担心的如果因为联合运营造成国有资产流失那我们的罪过就大了” 作为财务负责人吴丽鸣也有同样的考量。

两个核心项目如果在他们手里挣多挣少都是城投自己的给市里总会有个说法。

如果控制权交出去后期收到的分红没有自己管理的好那么就没法跟市里交代了。

杨国庆没有发言他感觉这个方案市里不一定会同意现在跟董远方争论没多大意义。

“保证国有资产不流失和收益比自己运营好我写进方案里如果大家没啥意见我会后让小刘再改改尽快送到市里” 散会后董远方把大家提的意见又让刘少强修改一下当天下午便交到市里。

“7000万的市属项目什么样的合作模式才能保证国有资产能够保全？” 市委常委会上激烈讨论着董远方送上来的联合运营方案。

首先发现的还是市委常委、常务副市长张德龙。

说罢他在心想这董远方搞什么搞？ 当初让把这块地打包买了净得一个多亿一了百了。

结果你这边非要开发前后花进去一两个多亿。

建设项目里唯一能创造收益的也就这两个项目你现在又说自己玩不转了要打包出去。

“恕我直言我觉得这是瞎胡闹完全的不负责任。

以前感觉自己很行大包大揽的搞个城市综合体现在搞不动了就想卖了？前后政府投进去这么多钱怎么收回来” 朱元鹏作为市委副书记其实不该这么急着去否定但是城市综合体项目不仅耽误了赵家的生意也坏了慕容彻他们投资规划自己之前外调的想法泡汤了。

“之前小魏给我汇报过他们之前提过国有资产的流失现在这是比较敏感的时期我也担心类似的事情在我们这里发生” 韩玉奎也因城投公司他们搞得工程调查调取汴丘的计划也泡汤了。

这帮人呀只想着借济水升格的契机往上爬哪有真正考虑过六十万济水老百姓的未来。

反对的声音结束了接下来主要看周研书记的意思她如果同意基本上还有机会。

“大家最关心的就是担心国有资产流失的风险其实这个方案也确实提到了联合运营是成立商业管理公司将两个项目打包到商业管理公司里” 周研也思考了好久最后还是决定支持董远方。

因为这三年多他的表现让她相信董远方做的每件事一定是基于为当地老百姓造福的角度只要是心里装的老百姓那么作出的选择一定会是收益最大化的。

“也就是说搞好了城投公司拿到比自己运营多的分红收益搞不好商业管理公司破产解散了两个项目还是属于城投公司的。

” 周研书记的补充说明其实大家也都看到了他们只字不提就是想给董远方扣上国有资产流失的帽子。

有时候对人不对事害人又害事。

有了周研书记的权力加持最后方案还是通过了韩玉奎最终还是投了赞成票。

没有去成汴丘后期还有机会如果真的完全跟周研书记闹崩了估计以后只能跟薛国浩一样退居二线每年只有开大会的时候能露露正脸。

方案是通过了还是让董远方再完善一定确保两个项目完全留在城投公司。

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