钢铁火药和施法者第143章 归途

《托尔德条约[TreatyofTorde]》的核心内容其实只有一句话：“陆军自西方国境外取得的一切土地皆隶属于共和国产权归于陆军”。

这份条约是新垦地行省政治生态的基石也是奔马之国不断向西扩张的力量之源。

因此任何人想要在新垦地行省购买土地都需要先到郡首府的陆军驻屯所购买“亩数”。

付清地款后凭驻屯所提供的半份地契到郡之下的镇在镇长、驻镇官的监督、公证下按亩数划定尚未售出的土地。

圈地完成后购地者就可以耕种剩下半份地契会由镇长和驻镇官补完并送还郡驻屯所。

地契在郡驻屯所确认、签押、漆印再继续向上送往行省首府的驻屯军团总部。

军团总部将地契抄写、漆印、归档后会原路送还经郡驻屯所、镇公所最后还给购地者。

如此以来完整的地契一式四份。

原件在购地者手里军团总部、郡驻屯所、镇公所各保留一份抄录件。

任何一环损毁、丢失都不会影响土地所有权的认证。

只是这套流程严谨但繁琐地契一来一回少则半年、多则一年。

但法律意义上不必等完整的地契返还在划定土地的瞬间购地者就已经拥有并可以自行支配土地。

…… 而帕拉图议事会判断土地价格的方式也简单粗暴只考虑两个因素：地形是丘陵还是平地？半公里内是否有水源？ 近水平地单价高远水丘陵单价低。

如果是森林还需要再加上木材的价值及税。

道路、河流、湖泊及一切水体皆为陆军之财产不予售卖。

而土地又被分为“田面”和“田底”两部分。

购地者只拥有田面田底同样不予售卖。

通过将土地产权分层购地者只能耕种地表下蕴藏的一切矿产仍为陆军所有。

还有其他种种限定条款不一而足堵死了任何侵占陆军利益的可能性。

…… 经过吉拉德的仔细解释温特斯才明白为什么本汀老先生要抢在其他人之前返回狼镇。

新垦地政府简单粗暴的土地定价模式以及谁先圈上就归谁的售卖规则等于是在大喊“欲购从速先到先得”。

优质土地是有限的但买地的人是无限的。

郡驻屯所每年都在售出土地好地只会越来越少。

光是今年就有七家庄园在驻屯所购买了更多“亩数”本汀先生显然是为了能抢在其他人之前圈地才会提前动身。

“想来就是这样。

”吉拉德双手一摊：“现在各庄园的地都挨得近周围能圈的地方有限特别是本汀家。

恐怕本汀先生也是被担心其他人先占那样的话他家的地就不是完整的一块了。

” 吉拉德和温特斯并肩骑行在车队最前面没了车上的货物车队的行进速度比来时变快了许多。

“那也用不着这样蝇营狗苟提前和邻居商量不行？看来本汀先生是把其他人想得和他一样小气。

”温特斯对此颇有微词。

吉拉德无奈地说：“本汀先生也有苦衷他家儿子多。

而且有谁不想让自家的土地连成整块？零散天地耕种特别不便。

河东、河西两村就有很多这种碎片地村民余钱不多只能小块小块的买到最后光是田陇就不知道占了多少地。

” 农业常识属于温特斯的知识盲区少尉并不明白什么是“田陇”吉拉德不得不又给他解释。

“那南新和北新两村呢？”听了老杜萨克的解释温特斯对于人均耕地更少的新教徒村情况十分好奇。

吉拉德感叹地说：“那两村因为地少所以干脆不用田陇。

就拿几块石头划界倒也没出过什么纠纷。

” “我要是想买地是不是现在就应该转身回热沃丹？”温特斯开玩笑问道。

“你想买地吗？好呀！”吉拉德先是吃惊后是惊喜他高兴地拉着少尉的胳膊：“我家的地和杜萨村之间正有一块没人占的地可是块完整的地而且还靠河。

你要是觉得小我还可以再卖给你一些。

” 老杜萨克的热情让温特斯吃了一惊他连连摆手：“我就是开玩笑我哪来的钱买地。

” “没事我可以借给你。

” 温特斯当然不能答应他坚决推辞吉拉德见状也不再强求。

看到老杜萨克颇为失望的模样温特斯想办法转换话题：“感觉大家状态不好没有来的时候那么警惕。

” 在热沃丹消磨三天之后许多车夫、雇工还是杜萨克的精神都十分萎靡。

不少车夫哈欠连天、昏昏欲睡无精打采地靠在车座上挥着鞭子。

有的杜萨克直到现在还没有醒酒完全失去了来时的精悍和锐气。

温特斯在心中默数发现杜萨克巡逻的频率明显下降许多走了一个上午也只有两骑来到前面巡视过。

“咳！农家一年见不到许多银币手里有了钱就管不住裤腰带。

”吉拉德提起这事就火大：“所以我才三令五申不回到狼镇不许发赏钱和薪水没想到还是有人拿我说的话不当回事！” 这章没有结束请点击下一页继续阅读！。

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