重生一九八六我欲冲天第209章 万事开头难2生财有道
“啊？这也太匪夷所思了吧？” 谢长天手里的搪瓷缸 “当啷” 磕在茶几上茶水溅出来落在茶几面上。
“房子这东西历来都是规划处画红线、城建公司搬砖瓦、房管局按人头发钥匙哪有旁人插手的余地？” 他眉头拧成个疙瘩一双眼睛瞪得溜圆活像见了什么奇闻异事。
田建春却不急不躁指尖在椅子扶手上轻轻敲着：“谢院长您先琢磨琢磨 —— 咱们医学院里里外外的那些地、图书馆、行政楼、教学楼、宿舍包括附属医院是归山城住建局管还是省里土地厅管？” 他忽然往前凑了凑肘部压在膝盖上“再往细里说火车站那些青砖小楼挂着‘铁路公房’牌子的算不算山城的公房？要是不算那铁路职工住的宿舍又是归谁调配？” 谢长天手指在茶几上敲几下忽然 “哦” 了一声。
他端起茶缸慢慢的喝一口：“咱们学院的地说起来倒是段老故事早年是敌后的野战医院后来解放了就是部队医院等这边的驻军减少了才变成了军地两用的医学院所以土地嘛既不算省里的教育用地也不归山城地方管。
” 他忽然拍了下大腿“照这么说铁路局的宿舍也是一个道理？他们自己盖房自己住跟地方房管局八竿子打不着？” 这话像颗石子投进静水在他心里漾开圈圈涟漪。
当了这么些年的副院长他只知道医院的地皮是上级划拨的却从没细想过这背后的蹊跷 —— 原来这城里的土地竟像块被切开的蛋糕各自圈着不同的地盘。
田建春眼里闪过一丝亮光：“您再瞧瞧山城西南边的军工厂那才叫个自成一派里头有自己的医院不说从幼儿园到高中全配套电影院天天放内部片连供销社都比外头多两排货架；您说他们还差啥？” “差啥？” 曾宪瑜正给暖瓶续水闻言转过身来铝制壶嘴的热气扑在她脸上“他们连自来水厂有也有自己的发电厂跟市里这边都不沾边儿。
” “就是这个理！” 田建春弯下腰把茶缸往里推一推“我们凤凰城更邪乎 —— 铁路家属院挨着煤矿的家属区中间就隔道铁丝网两边的孩子上学都走不同的门当然了学校也不是一个各有各的。
煤矿有自己的澡堂铁路有专属的粮店连福利分的肥皂牌子都不一样。
” 他忽然压低声音“这些单位盖房分房从来不用跟地方打招呼都是自己说了算。
” 谢长天的手指在膝盖上无意识地画着圈忽然抬眼：“可这跟咱们...... 跟咱们做房子买卖有啥关系？” 田建春往前探着身子几乎要碰到谢长天的膝盖：“院长您想啊既然军工厂能自己盖楼铁路局能自己分房那医学院为啥不能？” “医学院在自己的空地上加盖家属楼、宿舍楼改善教职工的生活水平谁能说出个子丑寅卯来？然后您想医学院没有自己的建筑队、没有自己的建材公司要不要跟外面的人合作？机会就来了吧？这还是最基础的！” 谢长天望着窗外沉沉的夜色心里像被什么东西搅了一下说不清是惊讶还是别的什么滋味。
他这辈子都在医学院里打转从没想过这房子的事情还能有这么多弯弯绕绕。
“谢院长师娘我说这个的前提不是咱昧着良心去偷奸取巧而是实打实的做事、做口碑这些都是投石问路、或者叫试水！” 田建春顿一顿继续说到“如果这个成功了那么以后可以承接更多的建筑相关的项目......” “可是市里有自己的城建公司、省里也有分公司在各个地市啊。
”曾宪瑜担忧的问。
“如果山城处处开花搞建设他们能忙的过来吗？您听过凤凰城除了当地的建筑公司、部队支援之外全国各地都有建筑公司帮我们做震后复建工作可是这么多年了凤凰城还在继续不停的扩大建设中。
就比如一家有三个孩子之前小的时候两间房就够住可是随着年龄增大需要分房了；再长大要结婚成家了需要不需要房子？有资源的人很快能分到但是大多数人是需要排队的哪怕送礼都未必第一时间分到！” “你说的有一定的道理！但是你确定我们能做？”曾宪瑜若有所思。
“师娘按照政策任何人都能做！如果您和谢院长想做除非有人停薪留职下海......”田建春看着俩人俩人之中有个人下海只靠自己是说服不了他们的。
“但是您和谢院长没必要亲自去下海可以跟人合伙啊这个合伙人来自您身边的人那这范围就很广了不过前提是您和谢院长得信得过对方！不管是从哪方面考虑！” 曾宪瑜深深的点点头谢长天思索一会儿后也点头。
“无论如何大家都要出点钱吧？”谢长天问出了他们夫妻俩都关心的问题。
“这个就看前面的执行人是谁了可以拿钱可以拿人（付出时间和精力还有劳力）其他的合伙人可以拿钱、也可以出项目、还可以出点子......” “那这算不算贪污受贿？”曾宪瑜有些担忧。
田建春理解对方只是比较谨慎但是就他自己所知道的想给人送钱那方式和方法可以多如牛毛。
只不过他也没想到过这个词竟然现在就已经传达下来了。
“师娘如果对方想跟着一起合伙挣一点钱解释的说辞有很多的。
” 田建春点到即止他只是给对方提供一个挣钱的方法真正操作起来还是要实际去谈的。
“师娘过去做大买卖的很少自己在前面张罗都是有所谓的掌柜的背后的股东掌柜的都未必清楚；另外过去做买卖有赔有赚但是对有些人来讲只能赚不能赔的不过现在来讲肯定是稳赚不赔的前提是拿到项目、然后能结算出来钱这才是有些合伙人的作用！” 田建春还是解释了一句然后就开始端茶缸喝起了茶。
然后就偷瞄到曾宪瑜两口子在安静的书房里凌乱。
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